加裝電梯介紹
加裝電梯所增加的建筑面積不計(jì)入容積率、不補(bǔ)繳地價(jià)款
為確保城市既有住宅加裝電梯有序推進(jìn)，《意見》明確，加裝電梯所增加的建筑面積不計(jì)入容積率、不補(bǔ)繳地價(jià)款、不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，免予補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。加裝電梯所涉及的體量不納入建筑間距計(jì)算。除滿足電梯使用功能外，不得通過加裝電梯增加或變相增加住宅使用空間。
對(duì)符合老舊小區(qū)改造條件的既有住宅加裝電梯優(yōu)先列入中央支持老舊小區(qū)改造計(jì)劃、優(yōu)先落實(shí)中央補(bǔ)助資金。加裝電梯包含在老舊小區(qū)改造等其他項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)中的，無須單獨(dú)申請(qǐng)報(bào)建。
對(duì)業(yè)主個(gè)人出資部分，可依法按程序申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金和提取住房公積金。允許申請(qǐng)人提取本人和配偶雙方住房公積金用于加裝電梯費(fèi)用，維修資金使用和公積金提取總額不超過電梯加裝費(fèi)用扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目的信貸支持力度，提供消費(fèi)貸款和其他金融服務(wù)。
力求做到網(wǎng)上申請(qǐng)、并聯(lián)審批 實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人“一次不跑”或“只跑一次”
《意見》提出，各地要高度重視既有住宅加裝電梯工作，抓緊建立和完善相關(guān)制度，及時(shí)開通相關(guān)業(yè)務(wù)受理窗口，按照“一窗受理、一表申請(qǐng)、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、限時(shí)辦結(jié)”的聯(lián)合審批要求實(shí)行集中辦理，力求做到網(wǎng)上申請(qǐng)、并聯(lián)審批，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人“一次不跑”或“只跑一次”。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)要做好既有住宅加裝電梯的以下工作：做好政策宣傳，包括加裝電梯范圍和條件、申報(bào)材料和程序、加裝后的使用管理；為申請(qǐng)人制定電梯加裝方案提供指導(dǎo)和幫助，征求相關(guān)業(yè)主意見，公示公開相關(guān)信息；做好矛盾協(xié)調(diào)和化解，爭(zhēng)取業(yè)主間意見一致，保障加裝電梯順利進(jìn)行。
住建部門主動(dòng)做好加裝電梯牽頭工作，簡(jiǎn)化施工許可手續(xù)，并為群眾申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金等事項(xiàng)提供幫助和服務(wù)。經(jīng)街道辦事處、
